Odsprzedaż: Warszawa, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 33
62 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 33 w Warszawie kupiono 25.11.2019 za 425 000 zł (6 833 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 480 000 zł (7 717 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
6 833
425 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
7 717
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
884
55 000 zł · 12,9%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (868 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,3%
- Ponad rynek
- -17,4 pp · -73 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 15 400kupno10 70013 600kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 6 833 zł/m²sprzedaż 7 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →