Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 20
42 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 20 w Warszawie kupiono 12.04.2019 za 265 000 zł (6 366 zł/m²) i sprzedano 17.10.2019 za 400 000 zł (9 608 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2019, zł/m²
6 366
265 000 zł
Sprzedaż 17.10.2019, zł/m²
9 608
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 243
135 000 zł · 50,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 122,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 119 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 6 366 zł/m²sprzedaż 9 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →