Odsprzedaż: Warszawa, gen. Stanisława Skalskiego 3
49 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem gen. Stanisława Skalskiego 3 w Warszawie kupiono 24.07.2019 za 419 000 zł (8 499 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 715 000 zł (14 503 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 000 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2019, zł/m²
8 499
419 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
14 503
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 004
296 000 zł · 70,6%
Trzymanie
30,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (937 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 000 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 191 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno11 90014 400kupnosprzedaż14 90019 000sprzedażkupno 8 499 zł/m²sprzedaż 14 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →