Odsprzedaż: Warszawa, gen. Stanisława Skalskiego 1
45 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem gen. Stanisława Skalskiego 1 w Warszawie kupiono 08.04.2020 za 540 065 zł (12 001 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 576 050 zł (12 801 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 985 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2020, zł/m²
12 001
540 065 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
12 801
576 050 zł
Różnica cen, zł/m²
800
35 985 zł · 6,7%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (597 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 985 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -20 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 90014 400kupnosprzedaż14 90019 000sprzedażkupno 12 001 zł/m²sprzedaż 12 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →