Flip: Warszawa, gen. Romana Abrahama 8
58 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem gen. Romana Abrahama 8 w Warszawie kupiono 28.01.2021 za 400 000 zł (6 873 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 638 000 zł (10 962 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
6 873
400 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
10 962
638 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 089
238 000 zł · 59,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 167,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 209 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 15 500kupno10 70013 600kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 6 873 zł/m²sprzedaż 10 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →