Odsprzedaż: Warszawa, gen. Romana Abrahama 7
57 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem gen. Romana Abrahama 7 w Warszawie kupiono 03.09.2018 za 400 000 zł (7 080 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 230 000 zł (4 071 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -170 000 zł, czyli -42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 024 dni)
- Różnica cen brutto
- -170 000 zł
- ROI
- -42,5%
- ROI roczne
- -17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,7%
- Ponad rynek
- -73,2 pp · -292 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →