Flip: Warszawa, gen. Romana Abrahama 2
64 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem gen. Romana Abrahama 2 w Warszawie kupiono 03.04.2020 za 450 000 zł (7 020 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 582 000 zł (9 080 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2020, zł/m²
7 020
450 000 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
9 080
582 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 059
132 000 zł · 29,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 115 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno10 70013 600kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 7 020 zł/m²sprzedaż 9 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →