Flip: Warszawa, gen. Romana Abrahama 13
57 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem gen. Romana Abrahama 13 w Warszawie kupiono 04.06.2019 za 377 000 zł (6 637 zł/m²) i sprzedano 27.01.2020 za 550 000 zł (9 683 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
6 637
377 000 zł
Sprzedaż 27.01.2020, zł/m²
9 683
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 046
173 000 zł · 45,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 78,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 149 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno10 50013 400kupnosprzedaż13 10016 300sprzedażkupno 6 637 zł/m²sprzedaż 9 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →