Flip: Warszawa, gen. Romana Abrahama 12
69 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem gen. Romana Abrahama 12 w Warszawie kupiono 14.12.2018 za 425 000 zł (6 127 zł/m²) i sprzedano 13.06.2019 za 609 000 zł (8 780 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2018, zł/m²
6 127
425 000 zł
Sprzedaż 13.06.2019, zł/m²
8 780
609 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 653
184 000 zł · 43,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 106,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 167 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 60012 700kupnosprzedaż13 00016 300sprzedaż‹kupno 6 127 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →