Odsprzedaż: Warszawa, gen. Bronisława Bohaterewicza 1
52 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem gen. Bronisława Bohaterewicza 1 w Warszawie kupiono 29.10.2020 za 495 000 zł (9 447 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 680 000 zł (12 977 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
9 447
495 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
12 977
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 531
185 000 zł · 37,4%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 163 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,7%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -41 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno10 50013 400kupnosprzedaż13 10016 300sprzedażkupno 9 447 zł/m²sprzedaż 12 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →