Odsprzedaż: Warszawa, Floriana Znanieckiego 8
32 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Floriana Znanieckiego 8 w Warszawie kupiono 30.05.2022 za 415 000 zł (13 091 zł/m²) i sprzedano 03.06.2024 za 540 000 zł (17 035 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
13 091
415 000 zł
Sprzedaż 03.06.2024, zł/m²
17 035
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 943
125 000 zł · 30,1%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (735 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,7%
- Ponad rynek
- -4,6 pp · -18 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 13 091 zł/m²sprzedaż 17 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →