Flip: Warszawa, Floriana Znanieckiego 7
69 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Floriana Znanieckiego 7 w Warszawie kupiono 29.07.2021 za 470 000 zł (6 816 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 575 000 zł (8 338 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
6 816
470 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
8 338
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 523
105 000 zł · 22,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 363,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 96 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 6 816 zł/m²sprzedaż 8 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →