Flip: Warszawa, Floriana Znanieckiego 4
82 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,7 m² pod adresem Floriana Znanieckiego 4 w Warszawie kupiono 18.12.2018 za 430 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 772 000 zł (9 449 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 342 000 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2018, zł/m²
5 263
430 000 zł
Sprzedaż 09.09.2019, zł/m²
9 449
772 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 186
342 000 zł · 79,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 342 000 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 123,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +71,5 pp · 307 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 5 263 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →