Flip: Warszawa, Floriana Znanieckiego 2
39 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Floriana Znanieckiego 2 w Warszawie kupiono 08.02.2022 za 360 000 zł (9 160 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 430 000 zł (10 941 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
9 160
360 000 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
10 941
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 781
70 000 zł · 19,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 56 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 9 160 zł/m²sprzedaż 10 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →