Flip: Warszawa, Floriana Znanieckiego 16
85 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,7 m² pod adresem Floriana Znanieckiego 16 w Warszawie kupiono 24.04.2018 za 367 000 zł (4 333 zł/m²) i sprzedano 04.04.2019 za 527 000 zł (6 222 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2018, zł/m²
4 333
367 000 zł
Sprzedaż 04.04.2019, zł/m²
6 222
527 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 889
160 000 zł · 43,6%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 158 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 4 333 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 222 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →