Flip: Warszawa, Eugeniusza Kwiatkowskiego 2
61 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 2 w Warszawie kupiono 16.08.2017 za 318 000 zł (5 199 zł/m²) i sprzedano 07.12.2017 za 420 000 zł (6 866 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2017, zł/m²
5 199
318 000 zł
Sprzedaż 07.12.2017, zł/m²
6 866
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
102 000 zł · 32,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 145,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 93 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 5 199 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →