Flip: Warszawa, Eugeniusza Horbaczewskiego 9
59 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Eugeniusza Horbaczewskiego 9 w Warszawie kupiono 28.09.2017 za 345 000 zł (5 843 zł/m²) i sprzedano 10.04.2018 za 492 100 zł (8 334 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 100 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2017, zł/m²
5 843
345 000 zł
Sprzedaż 10.04.2018, zł/m²
8 334
492 100 zł
Różnica cen, zł/m²
2 491
147 100 zł · 42,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 12 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 100 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 95,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 134 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 5 843 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →