Flip: Warszawa, Eugeniusza Horbaczewskiego 3
56 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Eugeniusza Horbaczewskiego 3 w Warszawie kupiono 24.03.2017 za 270 000 zł (4 804 zł/m²) i sprzedano 06.11.2017 za 417 000 zł (7 420 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2017, zł/m²
4 804
270 000 zł
Sprzedaż 06.11.2017, zł/m²
7 420
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 616
147 000 zł · 54,4%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 101,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 107 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 4 804 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →