Flip: Warszawa, Cyrklowa 8
37 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Cyrklowa 8 w Warszawie kupiono 15.02.2024 za 300 000 zł (8 108 zł/m²) i sprzedano 17.04.2024 za 530 000 zł (14 324 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
8 108
300 000 zł
Sprzedaż 17.04.2024, zł/m²
14 324
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 216
230 000 zł · 76,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 2 751,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +71,1 pp · 213 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 80018 900sprzedażkupno 8 108 zł/m²sprzedaż 14 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →