Flip: Warszawa, Cyrklowa 6
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Cyrklowa 6 w Warszawie kupiono 13.06.2023 za 330 000 zł (8 684 zł/m²) i sprzedano 24.07.2023 za 399 000 zł (10 500 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2023, zł/m²
8 684
330 000 zł
Sprzedaż 24.07.2023, zł/m²
10 500
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 816
69 000 zł · 20,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 442,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 62 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 80018 900sprzedażkupno 8 684 zł/m²sprzedaż 10 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →