Odsprzedaż: Warszawa, Cichociemnych 3
40 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Cichociemnych 3 w Warszawie kupiono 15.05.2020 za 505 000 zł (12 481 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 580 000 zł (14 335 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2020, zł/m²
12 481
505 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
14 335
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 854
75 000 zł · 14,9%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 144 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,3%
- Ponad rynek
- -22,5 pp · -113 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 12 481 zł/m²sprzedaż 14 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →