Flip: Warszawa, Brygady Pościgowej 6
82 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,8 m² pod adresem Brygady Pościgowej 6 w Warszawie kupiono 31.01.2017 za 388 000 zł (4 743 zł/m²) i sprzedano 20.02.2018 za 419 000 zł (5 122 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2017, zł/m²
4 743
388 000 zł
Sprzedaż 20.02.2018, zł/m²
5 122
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
379
31 000 zł · 8,0%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 5 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 4 743 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 122 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →