Flip: Warszawa, Brygady Pościgowej 2
63 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Brygady Pościgowej 2 w Warszawie kupiono 15.09.2020 za 417 000 zł (6 577 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 480 000 zł (7 571 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
6 577
417 000 zł
Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²
7 571
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
994
63 000 zł · 15,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 150,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 86 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 6 577 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →