Flip: Warszawa, Awionetki RWD 1
63 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Awionetki RWD 1 w Warszawie kupiono 08.12.2021 za 562 000 zł (8 992 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 670 000 zł (10 720 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
8 992
562 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
10 720
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 728
108 000 zł · 19,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 61,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 87 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 60012 700kupnosprzedaż13 00016 300sprzedażkupno 8 992 zł/m²sprzedaż 10 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →