Flip: Warszawa, gen. Sylwestra Kaliskiego 23
59 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem gen. Sylwestra Kaliskiego 23 w Warszawie kupiono 05.02.2020 za 435 000 zł (7 400 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 575 000 zł (9 782 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
7 400
435 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
9 782
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 382
140 000 zł · 32,2%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 91 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 400 zł/m²sprzedaż 9 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →