Flip: Warszawa, Obrońców Tobruku 34
95 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,0 m² pod adresem Obrońców Tobruku 34 w Warszawie kupiono 30.11.2017 za 640 000 zł (6 740 zł/m²) i sprzedano 10.09.2018 za 1 098 000 zł (11 563 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 458 000 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
6 740
640 000 zł
Sprzedaż 10.09.2018, zł/m²
11 563
1 098 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 823
458 000 zł · 71,6%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 458 000 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 100,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +66,3 pp · 424 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 740 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →