Flip: Warszawa, Obrońców Tobruku 28
56 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Obrońców Tobruku 28 w Warszawie kupiono 03.04.2019 za 440 939 zł (7 919 zł/m²) i sprzedano 27.01.2020 za 585 000 zł (10 506 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 061 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2019, zł/m²
7 919
440 939 zł
Sprzedaż 27.01.2020, zł/m²
10 506
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 587
144 061 zł · 32,7%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 061 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 107 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 919 zł/m²sprzedaż 10 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →