Odsprzedaż: Warszawa, Obrońców Tobruku 23
89 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,6 m² pod adresem Obrońców Tobruku 23 w Warszawie kupiono 27.04.2017 za 900 000 zł (10 157 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 1 208 432 zł (13 638 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 308 432 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2017, zł/m²
10 157
900 000 zł
Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²
13 638
1 208 432 zł
Różnica cen, zł/m²
3 481
308 432 zł · 34,3%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (704 dni)
- Różnica cen brutto
- 308 432 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 233 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 157 zł/m²sprzedaż 13 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →