Odsprzedaż: Warszawa, Obrońców Tobruku 21
50 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Obrońców Tobruku 21 w Warszawie kupiono 05.09.2019 za 625 000 zł (12 543 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 726 000 zł (14 570 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
12 543
625 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
14 570
726 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 027
101 000 zł · 16,2%
Trzymanie
25,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (764 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -17 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 543 zł/m²sprzedaż 14 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →