Flip: Warszawa, Księcia Bolesława 7E
48 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Księcia Bolesława 7E w Warszawie kupiono 10.08.2021 za 275 000 zł (5 734 zł/m²) i sprzedano 19.09.2022 za 666 000 zł (13 887 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 391 000 zł, czyli 142,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
5 734
275 000 zł
Sprzedaż 19.09.2022, zł/m²
13 887
666 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 153
391 000 zł · 142,2%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 391 000 zł
- ROI
- 142,2%
- ROI roczne
- 121,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +130,2 pp · 358 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 734 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →