Flip: Warszawa, Księcia Bolesława 7A
48 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Księcia Bolesława 7A w Warszawie kupiono 19.06.2018 za 362 200 zł (7 612 zł/m²) i sprzedano 04.12.2018 za 460 000 zł (9 668 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 800 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2018, zł/m²
7 612
362 200 zł
Sprzedaż 04.12.2018, zł/m²
9 668
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 055
97 800 zł · 27,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 800 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 68,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 46 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 612 zł/m²sprzedaż 9 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →