Flip: Warszawa, Jerzego Waldorffa 41B
102 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,0 m² pod adresem Jerzego Waldorffa 41B w Warszawie kupiono 21.02.2019 za 1 140 000 zł (11 179 zł/m²) i sprzedano 30.08.2019 za 1 355 510 zł (13 292 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 510 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2019, zł/m²
11 179
1 140 000 zł
Sprzedaż 30.08.2019, zł/m²
13 292
1 355 510 zł
Różnica cen, zł/m²
2 113
215 510 zł · 18,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 510 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 130 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 179 zł/m²sprzedaż 13 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022385 → 470 tys. zł+85+22,0%44 m²45,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021572 → 320 tys. zł−252−44,1%63 m²36,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż