Odsprzedaż: Warszawa, Jerzego Waldorffa 41
98 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,8 m² pod adresem Jerzego Waldorffa 41 w Warszawie kupiono 01.10.2019 za 1 160 000 zł (11 865 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 2 000 000 zł (20 456 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 840 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2019, zł/m²
11 865
1 160 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
20 456
2 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 592
840 000 zł · 72,4%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (934 dni)
- Różnica cen brutto
- 840 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,8%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 389 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 865 zł/m²sprzedaż 20 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →