Flip: Warszawa, Edmunda Jana Osmańczyka 16A
31 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Edmunda Jana Osmańczyka 16A w Warszawie kupiono 21.06.2018 za 207 500 zł (6 678 zł/m²) i sprzedano 19.09.2018 za 265 000 zł (8 529 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2018, zł/m²
6 678
207 500 zł
Sprzedaż 19.09.2018, zł/m²
8 529
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 851
57 500 zł · 27,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 169,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 50 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 678 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →