Flip: Warszawa, Edmunda Jana Osmańczyka 12
62 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Edmunda Jana Osmańczyka 12 w Warszawie kupiono 25.11.2020 za 620 000 zł (9 968 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 771 280 zł (12 400 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 280 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
9 968
620 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
12 400
771 280 zł
Różnica cen, zł/m²
2 432
151 280 zł · 24,4%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 280 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 10 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 968 zł/m²sprzedaż 12 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023771 → 785 tys. zł+14+1,8%62 m²17,7 mies.2 p.