Odsprzedaż: Warszawa, Rustykalna 22A
121 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,7 m² pod adresem Rustykalna 22A w Warszawie kupiono 08.09.2021 za 773 000 zł (6 404 zł/m²) i sprzedano 18.05.2023 za 1 180 000 zł (9 775 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 407 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
6 404
773 000 zł
Sprzedaż 18.05.2023, zł/m²
9 775
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 372
407 000 zł · 52,7%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (617 dni)
- Różnica cen brutto
- 407 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 286 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 404 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →