Odsprzedaż: Warszawa, Rustykalna 14A
120 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,5 m² pod adresem Rustykalna 14A w Warszawie kupiono 19.07.2021 za 729 000 zł (6 051 zł/m²) i sprzedano 22.02.2023 za 1 355 000 zł (11 248 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 626 000 zł, czyli 85,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2021, zł/m²
6 051
729 000 zł
Sprzedaż 22.02.2023, zł/m²
11 248
1 355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 196
626 000 zł · 85,9%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (583 dni)
- Różnica cen brutto
- 626 000 zł
- ROI
- 85,9%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 519 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 051 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →