Odsprzedaż: Warszawa, Jana Husa 20

64 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Jana Husa 20 w Warszawie kupiono 05.11.2021 za 528 130 zł (8 212 zł/m²) i sprzedano 30.09.2023 za 899 000 zł (13 979 zł/m²), po 22,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 370 870 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.11.2021, zł/m²

8 212

528 130 zł

Sprzedaż 30.09.2023, zł/m²

13 979

899 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 767

370 870 zł · 70,2%

Trzymanie

22,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,8 mies. (694 dni)
Różnica cen brutto: 370 870 zł
ROI: 70,2%
ROI roczne: 32,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 80012 300kupnosprzedaż11 50015 900sprzedażkupno 8 212 zł/m²sprzedaż 13 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Husa 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024713 → 895 tys. zł+182+25,5%74 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż