Flip: Warszawa, Jana Husa 18
39 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Jana Husa 18 w Warszawie kupiono 31.07.2024 za 460 000 zł (11 675 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 619 000 zł (15 711 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2024, zł/m²
11 675
460 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
15 711
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 036
159 000 zł · 34,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 67,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 171 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 30012 700kupnosprzedaż11 80016 200sprzedażkupno 11 675 zł/m²sprzedaż 15 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022255 → 375 tys. zł+120+47,1%39 m²31,9 mies.parterodsprzedaż
06.2022331 → 529 tys. zł+198+59,8%61 m²25,8 mies.5 p.odsprzedaż