Flip: Warszawa, Wolska 81
38 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Wolska 81 w Warszawie kupiono 13.04.2017 za 250 000 zł (6 510 zł/m²) i sprzedano 13.10.2017 za 380 000 zł (9 896 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2017, zł/m²
6 510
250 000 zł
Sprzedaż 13.10.2017, zł/m²
9 896
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 385
130 000 zł · 52,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 15 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 130,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 84 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 30016 100kupnosprzedaż16 50019 400sprzedaż‹kupno 6 510 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →