Odsprzedaż: Warszawa, Towarowa 7A
48 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Towarowa 7A w Warszawie kupiono 28.10.2019 za 2 400 000 zł (49 628 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 2 500 000 zł (51 696 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
49 628
2 400 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
51 696
2 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 068
100 000 zł · 4,2%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 108 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,4%
- Ponad rynek
- -28,2 pp · -676 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 500kupno14 50017 800kupnosprzedaż17 70025 100sprzedaż›kupno 49 628 zł/m² — poza skalą›sprzedaż 51 696 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →