Odsprzedaż: Warszawa, Towarowa 35
51 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Towarowa 35 w Warszawie kupiono 29.08.2022 za 847 000 zł (16 736 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 1 225 000 zł (24 205 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 378 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
16 736
847 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
24 205
1 225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 469
378 000 zł · 44,6%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (589 dni)
- Różnica cen brutto
- 378 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,4%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 128 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 00025 000mediana 18 300kupno13 50015 500kupnosprzedaż16 50020 600sprzedażkupno 16 736 zł/m²sprzedaż 24 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023490 → 560 tys. zł+70+14,3%28 m²5,3 mies.1 p.do weryfikacji
03.2023550 → 660 tys. zł+110+20,0%38 m²2,6 mies.3 p.do weryfikacji
08.2021500 → 585 tys. zł+85+17,0%35 m²2,1 mies.5 p.
02.2019350 → 470 tys. zł+120+34,3%34 m²15,5 mies.4 p.