Flip: Warszawa, Szarych Szeregów 8
59 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Szarych Szeregów 8 w Warszawie kupiono 28.10.2022 za 499 000 zł (8 530 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 612 000 zł (10 462 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
8 530
499 000 zł
Sprzedaż 20.02.2023, zł/m²
10 462
612 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 932
113 000 zł · 22,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 106 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 20 000kupno13 70016 500kupnosprzedaż15 00020 800sprzedażkupno 8 530 zł/m²sprzedaż 10 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →