Flip: Warszawa, Skierniewicka 19
42 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Skierniewicka 19 w Warszawie kupiono 20.12.2024 za 750 000 zł (17 870 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 803 000 zł (19 133 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2024, zł/m²
17 870
750 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
19 133
803 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 263
53 000 zł · 7,1%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 68 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 600kupno12 50015 400kupnosprzedaż15 60020 100sprzedażkupno 17 870 zł/m²sprzedaż 19 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →