Flip: Warszawa, Skierniewicka 13
42 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Skierniewicka 13 w Warszawie kupiono 29.12.2021 za 445 000 zł (10 568 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 570 000 zł (13 536 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
10 568
445 000 zł
Sprzedaż 10.08.2022, zł/m²
13 536
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 968
125 000 zł · 28,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 98 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 600kupno12 50015 400kupnosprzedaż15 60020 100sprzedażkupno 10 568 zł/m²sprzedaż 13 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →