Flip: Warszawa, Prosta 69D
39 m² · 02.2026
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Prosta 69D w Warszawie kupiono 08.12.2025 za 837 928 zł (21 408 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 1 227 800 zł (31 369 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 389 872 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 389 872 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 921,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →