Flip: Warszawa, Płocka 14
30 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Płocka 14 w Warszawie kupiono 08.06.2021 za 316 500 zł (10 435 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 540 000 zł (17 804 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 500 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2021, zł/m²
10 435
316 500 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
17 804
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 369
223 500 zł · 70,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 500 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 947,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 196 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 600kupno12 50015 400kupnosprzedaż15 60020 100sprzedażkupno 10 435 zł/m²sprzedaż 17 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →