Flip: Warszawa, Płocka 12
55 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Płocka 12 w Warszawie kupiono 04.12.2019 za 392 400 zł (7 149 zł/m²) i sprzedano 14.02.2020 za 495 000 zł (9 018 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 600 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
7 149
392 400 zł
Sprzedaż 14.02.2020, zł/m²
9 018
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 869
102 600 zł · 26,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 600 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 224,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 92 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno12 50015 400kupnosprzedaż15 60020 100sprzedaż‹kupno 7 149 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →