Odsprzedaż: Warszawa, Marcina Kasprzaka 24A
71 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 24A w Warszawie kupiono 25.09.2017 za 530 000 zł (7 475 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 370 000 zł (5 219 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -160 000 zł, czyli -30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 180 dni)
- Różnica cen brutto
- -160 000 zł
- ROI
- -30,2%
- ROI roczne
- -10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- -50,4 pp · -267 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →