Flip: Warszawa, Ludwiki 5
38 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Ludwiki 5 w Warszawie kupiono 09.02.2017 za 235 000 zł (6 155 zł/m²) i sprzedano 12.09.2017 za 330 000 zł (8 643 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2017, zł/m²
6 155
235 000 zł
Sprzedaż 12.09.2017, zł/m²
8 643
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 488
95 000 zł · 40,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 78,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 85 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 600kupno12 80017 100kupnosprzedaż16 80019 400sprzedaż‹kupno 6 155 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →